Cara Cari Neighborhood Sempurna Anda
Jadi Anda telah menemukan rumah impian Anda dan tidak sabar untuk bergerak dan mendapatkan menetap! Tapi jangan lupa salah satu kunci utama menuju kebahagiaan di rumah baru Anda adalah menemukan lingkungan terbaik untuk kebutuhan Anda.
Apa yang harus saya dan / atau keluarga saya harus dekat dengan?
Jalan bebas hambatan kerja
Perbelanjaan
Sekolah
Rumah sakit
Taman
Rekreasi
Kendaraan Umum
Perawatan Anak
Api dan Polisi Hiburan
Bagaimana kondisi lingkungan di?
Aman dan menarik
Rumput dan rumah dipelihara
Taman, jalan-jalan dan pekarangan bersih
Trotoar dan jalan-jalan yang dipelihara
Berapa banyak rumah lain yang dijual di daerah
Berapa usia sebagian besar rumah
Dimana lingkungan terletak?
Pada jalan buntu jalan
Dalam cal de sac
Sepanjang jalan sibuk atau tenang
Di daerah terpencil
Dekat dengan pesawat banjir
Di dekat bandara
Dekat rel kereta api
Dekat kawasan industri
Dekat pembangunan perumahan baru yang potensial
Apa tetangga dan masyarakat seperti?
Adalah tetangga yang ramah?
Apa usia rata-rata penduduk Apakah masyarakat?
Anak?
Apakah mereka menyambut hewan peliharaan?
Apakah mereka menyambut RV?
Apakah ada peristiwa lingkungan?
Apa tingkat kejahatan?
Apa nilai properti dan pajak seperti
Tips lain:
Kembali selama waktu yang berbeda dari hari dan malam untuk lingkungan.
Berbicara dengan penduduk dan menanyakan apakah mereka suka hidup di masyarakat, dll
Jika Anda tidak merasa nyaman di malam hari di lingkungan kemudian kembali membeli.
Untuk mengetahui apa tingkat pajak properti di daerah, menghubungi kantor pajak penilai (terdaftar di buku telepon) atau meminta agen real estat Anda.
Untuk mengetahui tingkat asuransi bagi pemilik rumah dan asuransi mobil, menghubungi agen asuransi Anda.
Bertemu dengan anggota keluarga Anda untuk membuat daftar kualitas lingkungan yang penting bagi semua orang yang berbeda yang tinggal di rumah tangga Anda.
Periksa untuk melihat apakah ada pembatasan properti dalam masyarakat. Anda tidak ingin kejutan setelah Anda pindah!
Anda mungkin menyukai rumah baru Anda, tetapi jika Anda perlu untuk menjualnya akan orang lain? Pastikan memiliki baik banding sisi trotoar dan memiliki nilai jual kembali yang sangat baik.
Jika mungkin mengambil waktu Anda memilih rumah Anda dan lingkungan. Membeli rumah adalah peristiwa mengubah hidup besar dan Anda ingin memastikan Anda memilih yang tepat dan lingkungan yang tepat.
Dengan sedikit waktu dan usaha Anda lingkungan baru bisa menjadi sukacita dan rumah baru Anda menyenangkan!
Kamis, 28 Mei 2015
Cara Membuat Rendah-Ball Penawaran Ketika Membeli Rumah Baru
Cara Membuat Rendah-Ball Penawaran Ketika Membeli Rumah Baru
Langkah pertama dalam proses ini adalah melihat properti potensial. Ketika Anda melakukannya, cari tahu beberapa rincian tentang penjual. Anda dapat meminta penjual beberapa pertanyaan sopan tapi menunjuk. Misalnya, berapa lama Anda tinggal di sini, mengapa kau berpikir untuk pindah, ketika apakah mungkin untuk bergerak terjadi? Pertanyaan semacam ini dapat membawa beberapa informasi pribadi yang akan membantu Anda dalam negosiasi di masa depan. Anda mungkin menemukan bahwa pasangan yang menikah telah berpisah dan perlu menjual rumah untuk membagi aset, seseorang bergerak untuk menjaga relatif tua, mereka mencari untuk down-ukuran setelah keluarganya telah pindah, atau mungkin mereka pindah ke properti yang lebih besar. Anda juga dapat mengetahui tentang rantai - mereka bersedia untuk pindah ke akomodasi jika Anda memutuskan untuk membeli properti mereka.
Jika Anda meminta pertanyaan ini dari penjual, Anda juga dapat mengajukan pertanyaan lebih lanjut untuk agen real, untuk melihat apakah Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut. Agen lebih baik ditempatkan untuk mengetahui tentang fleksibilitas penjual pada harga. Pastikan Anda meminta agen nilai pasar properti - karena harga yang diminta penjual tidak akan selalu menjadi nilai pasar.
Semua fakta ini akan membantu Anda dalam menentukan berapa banyak untuk menawarkan.
Sebuah pedoman umum dengan penawaran rendah bola adalah aturan 85%. Anda dapat bertujuan untuk membuat penawaran mulai 85% dari nilai rumah. Ini pasti akan bervariasi tergantung pada situasi penjual, properti itu sendiri, dan berbagai faktor lainnya. Namun, 85% adalah tempat yang baik untuk memulai penawaran. Misalnya, seperti dalam contoh di atas di mana pasangan menikah yang berpisah, mereka mungkin ingin mendapatkan properti dari tangan mereka secepat mungkin, dengan waktu penyelesaian kecil. Ini akan menjadi menguntungkan Anda, yang berarti mereka mungkin lebih setuju untuk penawaran rendah bola.
Jika Anda akan melakukan penawaran rendah bola, tidak menetapkan hati Anda pada properti tertentu. Bersiaplah untuk mengetuk kembali dengan penolakan lengkap tawaran Anda, tanpa penjual bahkan mempertimbangkan tawaran-counter.
Namun, jika Anda telah membuat awal yang baik dengan tawaran rendah bola, penjual bisa datang kembali dengan menurunkan harga yang diminta mereka.
Salah satu isu dengan membuat penawaran rendah bola adalah lampiran jelas bahwa penjual harus ke rumah mereka. Mereka menempatkan nilai yang lebih tinggi ke rumah mereka dari nilai pasar, karena lampiran tambahan yang mereka miliki untuk itu. Membuat tawaran awal yang rendah kadang-kadang dapat menyebabkan pelanggaran dan kemudian penjual tidak akan bersedia untuk berbicara lebih lanjut. Anda harus berhati-hati untuk datang pada harga yang tepat.
Idealnya, Anda ingin mereka untuk menerima tawaran pertama Anda rendah bola, tapi bersiaplah untuk sedikit negosiasi. Dengan membuat tawaran di tempat pertama, penjual dapat melihat bahwa Anda tertarik pada properti mereka dan mungkin bersedia untuk menjadi fleksibel pada harga yang diminta awal mereka.
Jika Anda berada dalam posisi yang baik sekarang dan tidak terburu-buru untuk membeli properti Anda, Anda berada dalam situasi yang ideal untuk membuat penawaran rendah bola dan skor benar-benar bagus di rumah baru Anda.
Langkah pertama dalam proses ini adalah melihat properti potensial. Ketika Anda melakukannya, cari tahu beberapa rincian tentang penjual. Anda dapat meminta penjual beberapa pertanyaan sopan tapi menunjuk. Misalnya, berapa lama Anda tinggal di sini, mengapa kau berpikir untuk pindah, ketika apakah mungkin untuk bergerak terjadi? Pertanyaan semacam ini dapat membawa beberapa informasi pribadi yang akan membantu Anda dalam negosiasi di masa depan. Anda mungkin menemukan bahwa pasangan yang menikah telah berpisah dan perlu menjual rumah untuk membagi aset, seseorang bergerak untuk menjaga relatif tua, mereka mencari untuk down-ukuran setelah keluarganya telah pindah, atau mungkin mereka pindah ke properti yang lebih besar. Anda juga dapat mengetahui tentang rantai - mereka bersedia untuk pindah ke akomodasi jika Anda memutuskan untuk membeli properti mereka.
Jika Anda meminta pertanyaan ini dari penjual, Anda juga dapat mengajukan pertanyaan lebih lanjut untuk agen real, untuk melihat apakah Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut. Agen lebih baik ditempatkan untuk mengetahui tentang fleksibilitas penjual pada harga. Pastikan Anda meminta agen nilai pasar properti - karena harga yang diminta penjual tidak akan selalu menjadi nilai pasar.
Semua fakta ini akan membantu Anda dalam menentukan berapa banyak untuk menawarkan.
Sebuah pedoman umum dengan penawaran rendah bola adalah aturan 85%. Anda dapat bertujuan untuk membuat penawaran mulai 85% dari nilai rumah. Ini pasti akan bervariasi tergantung pada situasi penjual, properti itu sendiri, dan berbagai faktor lainnya. Namun, 85% adalah tempat yang baik untuk memulai penawaran. Misalnya, seperti dalam contoh di atas di mana pasangan menikah yang berpisah, mereka mungkin ingin mendapatkan properti dari tangan mereka secepat mungkin, dengan waktu penyelesaian kecil. Ini akan menjadi menguntungkan Anda, yang berarti mereka mungkin lebih setuju untuk penawaran rendah bola.
Jika Anda akan melakukan penawaran rendah bola, tidak menetapkan hati Anda pada properti tertentu. Bersiaplah untuk mengetuk kembali dengan penolakan lengkap tawaran Anda, tanpa penjual bahkan mempertimbangkan tawaran-counter.
Namun, jika Anda telah membuat awal yang baik dengan tawaran rendah bola, penjual bisa datang kembali dengan menurunkan harga yang diminta mereka.
Salah satu isu dengan membuat penawaran rendah bola adalah lampiran jelas bahwa penjual harus ke rumah mereka. Mereka menempatkan nilai yang lebih tinggi ke rumah mereka dari nilai pasar, karena lampiran tambahan yang mereka miliki untuk itu. Membuat tawaran awal yang rendah kadang-kadang dapat menyebabkan pelanggaran dan kemudian penjual tidak akan bersedia untuk berbicara lebih lanjut. Anda harus berhati-hati untuk datang pada harga yang tepat.
Idealnya, Anda ingin mereka untuk menerima tawaran pertama Anda rendah bola, tapi bersiaplah untuk sedikit negosiasi. Dengan membuat tawaran di tempat pertama, penjual dapat melihat bahwa Anda tertarik pada properti mereka dan mungkin bersedia untuk menjadi fleksibel pada harga yang diminta awal mereka.
Jika Anda berada dalam posisi yang baik sekarang dan tidak terburu-buru untuk membeli properti Anda, Anda berada dalam situasi yang ideal untuk membuat penawaran rendah bola dan skor benar-benar bagus di rumah baru Anda.
Rabu, 27 Mei 2015
Beavercreek, Ohio - Sebuah Pilihan Posisi untuk Pembeli Rumah Mencari Rumah dan Real Estate
Beavercreek, Ohio - Sebuah Pilihan Posisi untuk Pembeli Rumah Mencari Rumah dan Real Estate
Beavercreek tidak hanya menawarkan kualitas luar biasa untuk kedua penduduk dan pengunjung, tetapi juga menjadi tuan rumah untuk tempat belanja dan makan yang sangat baik. Beavercreek, hanya beberapa menit dari puluhan taman dengan mil berjalan dan bersepeda, voli, basket, sepak bola, taman golf dan lebih membuatnya populer dengan penggemar outdoor. Kota Beavercreek bangga besar dalam menjaga komunitas Alpine ini yang datang hidup di malam hari dengan menyenangkan dan perayaan.
Sebuah kompleks perbelanjaan besar warga Beavercreek sering adalah "The Greene" dengan tidak hanya sejumlah butik dan toko-toko, tetapi juga host acara requalr seperti musik dan pertunjukan menghibur lainnya. Mal lain belanja terkenal adalah The Mall di Fairfield Commons dan menawarkan penggemar belanja lima toko merek nasional, dan lebih dari 130 toko-toko khusus, butik, dan restoran. Sesuatu untuk semua orang.
Untuk makan di luar, Anda akan menemukan sesuatu yang sesuai hanya tentang selera. 5 Bintang Steak ulasan Quarter dan Lube fitur juicy steak dan buatan berbagai mereka sendiri saus memenangkan penghargaan yang menyenangkan, suasana optimis. Jika Anda memiliki rasa untuk sesuatu yang pedas dan lebih eksotis, Anda dapat berhenti dan menikmati santapan di Maharaja Indian Restaurant, juga dinilai tinggi oleh pelanggan. Restoran lain yang sangat dipuji jika Anda parsial untuk rasa oriental adalah House of Thailand dengan makan siang spesial sehari-hari yang pasti untuk menyenangkan. Mereka dekatnya lokasi Miamisburg juga menawarkan Sushi.
Dekat Beavercreek untuk Dayton menyediakan berbagai besar kegiatan, menyenangkan, belanja dan rekreasi. Beavercreek membanggakan ekonomi bisnis yang ramai dan berkembang bagi masyarakat tumbuh dan sangat mudah untuk Wright Patterson Air Force Base yang pada gilirannya mendorong pasar lokal dan berbagai bisnis. Daerah ini juga sangat diinginkan untuk orang-orang kami militer dan perempuan, dan area utama untuk pinjaman VA dan tanpa uang muka peluang. Beavercreek, dikenal untuk kualitas, menjadi menyenangkan dan ramah adalah pilihan yang sangat baik bagi mereka yang mencari rumah, kondominium atau properti.
Lokasi Beavercreek juga menyediakan akses mudah ke arteri transportasi utama, dan meskipun tepat di sebelah Dayton, itu juga jarak yang wajar dari Cincinnati juga, yang tidak menawarkan akhir pengalaman makan, seni dan hiburan, Cincinnati Reds permainan, teater dan klub malam. Berdansa semalaman atau mengambil dalam sebuah film pada siapa pun banyak bioskop.
Beavercreek rumah dan berbagai real estate harga dari bawah $ 100.000 sampai lebih dari satu juta, dan memberikan kesempatan kepada pembeli rumah setiap kebutuhan dan rasa; rumah mewah, kondominium, townhomes, cottage, dan bahkan properti investasi. Ada pernah ada waktu yang lebih baik untuk membeli Beaver Creek rumah atau real estate.
Beavercreek tidak hanya menawarkan kualitas luar biasa untuk kedua penduduk dan pengunjung, tetapi juga menjadi tuan rumah untuk tempat belanja dan makan yang sangat baik. Beavercreek, hanya beberapa menit dari puluhan taman dengan mil berjalan dan bersepeda, voli, basket, sepak bola, taman golf dan lebih membuatnya populer dengan penggemar outdoor. Kota Beavercreek bangga besar dalam menjaga komunitas Alpine ini yang datang hidup di malam hari dengan menyenangkan dan perayaan.
Sebuah kompleks perbelanjaan besar warga Beavercreek sering adalah "The Greene" dengan tidak hanya sejumlah butik dan toko-toko, tetapi juga host acara requalr seperti musik dan pertunjukan menghibur lainnya. Mal lain belanja terkenal adalah The Mall di Fairfield Commons dan menawarkan penggemar belanja lima toko merek nasional, dan lebih dari 130 toko-toko khusus, butik, dan restoran. Sesuatu untuk semua orang.
Untuk makan di luar, Anda akan menemukan sesuatu yang sesuai hanya tentang selera. 5 Bintang Steak ulasan Quarter dan Lube fitur juicy steak dan buatan berbagai mereka sendiri saus memenangkan penghargaan yang menyenangkan, suasana optimis. Jika Anda memiliki rasa untuk sesuatu yang pedas dan lebih eksotis, Anda dapat berhenti dan menikmati santapan di Maharaja Indian Restaurant, juga dinilai tinggi oleh pelanggan. Restoran lain yang sangat dipuji jika Anda parsial untuk rasa oriental adalah House of Thailand dengan makan siang spesial sehari-hari yang pasti untuk menyenangkan. Mereka dekatnya lokasi Miamisburg juga menawarkan Sushi.
Dekat Beavercreek untuk Dayton menyediakan berbagai besar kegiatan, menyenangkan, belanja dan rekreasi. Beavercreek membanggakan ekonomi bisnis yang ramai dan berkembang bagi masyarakat tumbuh dan sangat mudah untuk Wright Patterson Air Force Base yang pada gilirannya mendorong pasar lokal dan berbagai bisnis. Daerah ini juga sangat diinginkan untuk orang-orang kami militer dan perempuan, dan area utama untuk pinjaman VA dan tanpa uang muka peluang. Beavercreek, dikenal untuk kualitas, menjadi menyenangkan dan ramah adalah pilihan yang sangat baik bagi mereka yang mencari rumah, kondominium atau properti.
Lokasi Beavercreek juga menyediakan akses mudah ke arteri transportasi utama, dan meskipun tepat di sebelah Dayton, itu juga jarak yang wajar dari Cincinnati juga, yang tidak menawarkan akhir pengalaman makan, seni dan hiburan, Cincinnati Reds permainan, teater dan klub malam. Berdansa semalaman atau mengambil dalam sebuah film pada siapa pun banyak bioskop.
Beavercreek rumah dan berbagai real estate harga dari bawah $ 100.000 sampai lebih dari satu juta, dan memberikan kesempatan kepada pembeli rumah setiap kebutuhan dan rasa; rumah mewah, kondominium, townhomes, cottage, dan bahkan properti investasi. Ada pernah ada waktu yang lebih baik untuk membeli Beaver Creek rumah atau real estate.
Park City Masyarakat Swasta Membuat Mimpi Nyata
Park City Masyarakat Swasta Membuat Mimpi Nyata
Jika mimpi Anda adalah untuk tinggal di tempat di mana Anda dapat menikmati menonton anak-anak Anda tumbuh dalam damai tanpa stres yang hidup kota membawa, datang dan mengunjungi Park City Masyarakat Swasta. Park City Masyarakat Swasta adalah sebuah komunitas perumahan swasta di dekat Park City, Utah. Dalam komunitas ini Anda akan mengalami keindahan alam yang tidak pernah dapat menemukan jika Anda tinggal di kota metropolitan. Anda dapat melihat formasi batuan yang berapi-api di halaman belakang Anda dan kekaguman inspirasi ruang terbuka yang dapat Anda nikmati bersama keluarga Anda. Tempat ini dirancang untuk mencampur elegan dengan alam, sehingga Anda dapat menikmati kemewahan dan kehidupan yang nyaman yang Anda dan keluarga Anda layak.
Tinggal di dekat Park City, Anda akan mendapatkan pengalaman bagaimana menjalani hidup dengan penuh. Anda dapat menikmati berjalan di bawah matahari terbenam dengan pegunungan megah dan pemandangan indah lainnya dengan banyak udara segar. Anda dapat membiarkan anak-anak Anda mengalami pertumbuhan tua dekat dengan alam di tempat ini. Anda dan keluarga Anda dapat menikmati bersepeda gunung selama musim panas atau jejak hiking. Ada air panas dan taman negara untuk Anda dan keluarga Anda untuk menikmati sekali-sekali. Tempat ini wisatawan hot spot selama musim dingin dan menjadi warga komunitas ini, Anda dapat mengakses Deer Resort terkenal di dunia Lembah Ski dan menikmati lereng indah untuk ski dan snowboarding. Tinggal di dekat Park City, Anda akan memiliki akses ke beberapa kelas dunia ski dan snowboarding resort yang ada dalam permintaan selama musim dingin.
Masyarakat terletak di Heber City; sekitar 30 menit berkendara dari Park City. Heber City memiliki semua kebutuhan yang Anda butuhkan seperti restoran, mal, rumah sakit, sekolah dan gereja. Anda tidak perlu drive di tempat lain untuk membeli makanan, perlengkapan dan obat-obatan untuk Anda dan keluarga Anda. Jika Anda memiliki anak-anak sekolah usia, tempat ini sangat cocok untuk Anda. Anda dapat memiliki banyak sekolah yang baik untuk memilih dari Kota Heber atau kota tetangganya yang Park City.
Menjalani kehidupan yang Anda telah memimpikan di komunitas ini, bebas dari kejahatan, lalu lintas dan polusi. Nikmati kegiatan luar ruangan terbatas bahwa tempat yang ditawarkan sepanjang tahun panjang. Nikmati keindahan alam dan ketenangan bahwa tempat membawa. Tinggal di sini dan pengalaman alam dan rekreasi di terbaik dengan akses Anda ke masyarakat sendiri 18-lubang Jack Nicklaus Signature Golf Course, fasilitas tenis dan kolam renang ukuran Olimpiade. Berikan anak Anda kualitas hidup yang mereka layak dalam komunitas ini.
Jika mimpi Anda adalah untuk tinggal di tempat di mana Anda dapat menikmati menonton anak-anak Anda tumbuh dalam damai tanpa stres yang hidup kota membawa, datang dan mengunjungi Park City Masyarakat Swasta. Park City Masyarakat Swasta adalah sebuah komunitas perumahan swasta di dekat Park City, Utah. Dalam komunitas ini Anda akan mengalami keindahan alam yang tidak pernah dapat menemukan jika Anda tinggal di kota metropolitan. Anda dapat melihat formasi batuan yang berapi-api di halaman belakang Anda dan kekaguman inspirasi ruang terbuka yang dapat Anda nikmati bersama keluarga Anda. Tempat ini dirancang untuk mencampur elegan dengan alam, sehingga Anda dapat menikmati kemewahan dan kehidupan yang nyaman yang Anda dan keluarga Anda layak.
Tinggal di dekat Park City, Anda akan mendapatkan pengalaman bagaimana menjalani hidup dengan penuh. Anda dapat menikmati berjalan di bawah matahari terbenam dengan pegunungan megah dan pemandangan indah lainnya dengan banyak udara segar. Anda dapat membiarkan anak-anak Anda mengalami pertumbuhan tua dekat dengan alam di tempat ini. Anda dan keluarga Anda dapat menikmati bersepeda gunung selama musim panas atau jejak hiking. Ada air panas dan taman negara untuk Anda dan keluarga Anda untuk menikmati sekali-sekali. Tempat ini wisatawan hot spot selama musim dingin dan menjadi warga komunitas ini, Anda dapat mengakses Deer Resort terkenal di dunia Lembah Ski dan menikmati lereng indah untuk ski dan snowboarding. Tinggal di dekat Park City, Anda akan memiliki akses ke beberapa kelas dunia ski dan snowboarding resort yang ada dalam permintaan selama musim dingin.
Masyarakat terletak di Heber City; sekitar 30 menit berkendara dari Park City. Heber City memiliki semua kebutuhan yang Anda butuhkan seperti restoran, mal, rumah sakit, sekolah dan gereja. Anda tidak perlu drive di tempat lain untuk membeli makanan, perlengkapan dan obat-obatan untuk Anda dan keluarga Anda. Jika Anda memiliki anak-anak sekolah usia, tempat ini sangat cocok untuk Anda. Anda dapat memiliki banyak sekolah yang baik untuk memilih dari Kota Heber atau kota tetangganya yang Park City.
Menjalani kehidupan yang Anda telah memimpikan di komunitas ini, bebas dari kejahatan, lalu lintas dan polusi. Nikmati kegiatan luar ruangan terbatas bahwa tempat yang ditawarkan sepanjang tahun panjang. Nikmati keindahan alam dan ketenangan bahwa tempat membawa. Tinggal di sini dan pengalaman alam dan rekreasi di terbaik dengan akses Anda ke masyarakat sendiri 18-lubang Jack Nicklaus Signature Golf Course, fasilitas tenis dan kolam renang ukuran Olimpiade. Berikan anak Anda kualitas hidup yang mereka layak dalam komunitas ini.
Pertanyaan apa yang harus saya Tanya Ketika Mencari untuk membeli rumah?
Pertanyaan apa yang harus saya Tanya Ketika Mencari untuk membeli rumah?
Ketika datang untuk membeli rumah, Anda pasti tidak harus menilai buku dari sampulnya. Ketika Anda menghadiri open house atau memiliki menunjukkan pribadi dari rumah Anda tertarik, penting untuk mengajukan beberapa pertanyaan penting.
Pertanyaan Umum
Pertanyaan pertama harus ditujukan kepada pemilik rumah. Mengapa mereka membeli rumah dan mengapa mereka menjual rumah? Jika mereka harus pindah karena pekerjaan, Anda mungkin memiliki kesempatan untuk tawar-menawar lebih pada harga jika mereka kehabisan waktu. Jika mereka menjual karena kesulitan keuangan, Anda harus memperhatikan berhati-hati untuk melihat apakah mereka telah terus properti jika dana telah rendah.
Bertanya bagaimana mereka menyukai tinggal di sana, khususnya apa yang mereka suka paling dan paling. Ini akan memberi Anda wawasan lebih lanjut sebelum Anda membeli rumah. Memperhatikan apa yang mereka katakan serta bagaimana mereka mengatakan itu untuk menentukan apakah mungkin ada masalah tersembunyi.
Rumah Kondisi
Setiap kali Anda melihat sebuah rumah untuk membeli, mengambil daftar dengan Anda untuk mengingat apa yang harus bertanya dan mencatat jawaban. Berikut adalah daerah tertentu Anda akan ingin memeriksa sebelum Anda membeli rumah:
Tangga - Berapa usia peralatan di dapur dan laundry room? Apakah mereka punya perbaikan baru-baru ini? Bagaimana dengan pemanas air panas, AC dan tungku? Kapan listrik dan pipa terakhir diperbarui? Apakah mereka telah dilayani secara teratur.
Atap - berapa umur itu? Anda dapat mengharapkan atap berlangsung 15-20 tahun.
Isolasi dan Windows - Berapa usia jendela dan ada isolasi yang memadai untuk iklim. Apakah semua daerah terisolasi, terutama ruang loteng dan merangkak? Hal ini akan mempengaruhi pemanasan dan pendinginan biaya Anda.
Jaminan - Yang peralatan, sistem, jendela, dll masih dalam garansi.
Tempat
Anda harus mencari tahu banyak tentang lingkungan mungkin sebelum Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah. Berikut adalah beberapa pertanyaan kunci:
Apa yang telah rumah serupa di lingkungan dijual dalam satu tahun terakhir? Dan apa harga meminta rumah lainnya saat ini untuk dijual? Ini akan membantu menentukan apakah rumah dengan harga sesuai dengan nilai pasar.
Apa bangunan non-perumahan lain di dekatnya? Apakah ada apartemen atau bisnis dekat? Hal ini dapat mempengaruhi nilai penjualan kembali rumah itu.
Apakah ada sekolah, restoran dan ritel terdekat?
Apakah lingkungan yang tenang? Usia berapa adalah tetangga? Apakah ada rel kereta api atau bandara terdekat?
Dijual / Masalah Keuangan
Set terakhir dari pertanyaan berhubungan dengan penjualan dan pembiayaan ketika Anda membeli rumah:
Berapa lama rumah telah dijual? Apakah itu untuk dijual di masa lalu dan pergi tidak terjual? Apakah ada penurunan harga apapun?
Apakah Anda memiliki penawaran di properti belum? Ini akan membiarkan Anda tahu bagaimana bersemangat penjual mungkin. Hal ini juga akan memberitahu Anda apa yang menawarkan untuk membeli rumah telah ditolak.
Dengan mengajukan pertanyaan-pertanyaan penting sebelum Anda membeli rumah, Anda akan tahu apakah itu memenuhi kebutuhan Anda dan Anda akan dapat membuat tawaran yang adil.
Ketika datang untuk membeli rumah, Anda pasti tidak harus menilai buku dari sampulnya. Ketika Anda menghadiri open house atau memiliki menunjukkan pribadi dari rumah Anda tertarik, penting untuk mengajukan beberapa pertanyaan penting.
Pertanyaan Umum
Pertanyaan pertama harus ditujukan kepada pemilik rumah. Mengapa mereka membeli rumah dan mengapa mereka menjual rumah? Jika mereka harus pindah karena pekerjaan, Anda mungkin memiliki kesempatan untuk tawar-menawar lebih pada harga jika mereka kehabisan waktu. Jika mereka menjual karena kesulitan keuangan, Anda harus memperhatikan berhati-hati untuk melihat apakah mereka telah terus properti jika dana telah rendah.
Bertanya bagaimana mereka menyukai tinggal di sana, khususnya apa yang mereka suka paling dan paling. Ini akan memberi Anda wawasan lebih lanjut sebelum Anda membeli rumah. Memperhatikan apa yang mereka katakan serta bagaimana mereka mengatakan itu untuk menentukan apakah mungkin ada masalah tersembunyi.
Rumah Kondisi
Setiap kali Anda melihat sebuah rumah untuk membeli, mengambil daftar dengan Anda untuk mengingat apa yang harus bertanya dan mencatat jawaban. Berikut adalah daerah tertentu Anda akan ingin memeriksa sebelum Anda membeli rumah:
Tangga - Berapa usia peralatan di dapur dan laundry room? Apakah mereka punya perbaikan baru-baru ini? Bagaimana dengan pemanas air panas, AC dan tungku? Kapan listrik dan pipa terakhir diperbarui? Apakah mereka telah dilayani secara teratur.
Atap - berapa umur itu? Anda dapat mengharapkan atap berlangsung 15-20 tahun.
Isolasi dan Windows - Berapa usia jendela dan ada isolasi yang memadai untuk iklim. Apakah semua daerah terisolasi, terutama ruang loteng dan merangkak? Hal ini akan mempengaruhi pemanasan dan pendinginan biaya Anda.
Jaminan - Yang peralatan, sistem, jendela, dll masih dalam garansi.
Tempat
Anda harus mencari tahu banyak tentang lingkungan mungkin sebelum Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah. Berikut adalah beberapa pertanyaan kunci:
Apa yang telah rumah serupa di lingkungan dijual dalam satu tahun terakhir? Dan apa harga meminta rumah lainnya saat ini untuk dijual? Ini akan membantu menentukan apakah rumah dengan harga sesuai dengan nilai pasar.
Apa bangunan non-perumahan lain di dekatnya? Apakah ada apartemen atau bisnis dekat? Hal ini dapat mempengaruhi nilai penjualan kembali rumah itu.
Apakah ada sekolah, restoran dan ritel terdekat?
Apakah lingkungan yang tenang? Usia berapa adalah tetangga? Apakah ada rel kereta api atau bandara terdekat?
Dijual / Masalah Keuangan
Set terakhir dari pertanyaan berhubungan dengan penjualan dan pembiayaan ketika Anda membeli rumah:
Berapa lama rumah telah dijual? Apakah itu untuk dijual di masa lalu dan pergi tidak terjual? Apakah ada penurunan harga apapun?
Apakah Anda memiliki penawaran di properti belum? Ini akan membiarkan Anda tahu bagaimana bersemangat penjual mungkin. Hal ini juga akan memberitahu Anda apa yang menawarkan untuk membeli rumah telah ditolak.
Dengan mengajukan pertanyaan-pertanyaan penting sebelum Anda membeli rumah, Anda akan tahu apakah itu memenuhi kebutuhan Anda dan Anda akan dapat membuat tawaran yang adil.
Tips untuk Pertimbangkan Sebelum Anda Beli Second Home
Tips untuk Pertimbangkan Sebelum Anda Beli Second Home
Investasi di properti adalah hal yang cerdas keuangan dan kemampuan. Ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan sebelum memutuskan membeli sebuah properti. Dengan kemewahan perkotaan meningkat, kebutuhan gaya hidup yang membuat perlu bagi seseorang untuk memahami pentingnya liburan dan liburan. Rumah kedua atau liburan juga cocok orang-orang yang percaya pada kebutuhan properti untuk alasan keamanan dan investasi. Mencari rumah liburan khusus sekarang cukup mudah karena kebanyakan dari pinggiran daerah terdekat sedang mengembangkan perkebunan dengan fasilitas mereka sendiri.
Tips untuk membeli rumah kedua:
1. Pertimbangkan keuangan Anda dengan baik. Cari tahu pinjaman dan kewajiban jangka panjang segera.
2. Membayar semua pajak Anda dengan baik dan bekerja di luar skema penghematan pajak seperti pinjaman rumah.
3. Cari tahu daftar pengeluaran meramalkan Anda dan barang-barang wajib lainnya seperti asuransi, pinjaman rumah saat ini, biaya pengobatan dan biaya pendidikan anak.
4. Periksa, menemukan dan mengevaluasi properti.
5. Fasilitas Mengetahui seperti fasilitas air, listrik sangat penting. Akses ke pasar untuk hidup juga penting.
6. Carilah nilai jual kembali di properti. Berpikir ke depan sangat penting.
7. Memahami biaya yang melekat pada aksesori dekorasi rumah harus bekerja dengan baik.
8. Prospek negosiasi dan penawaran yang lebih baik adalah suatu keharusan. Pada setiap waktu adalah baik untuk tidak impulsif tentang hal-hal properti.
9. Implikasi pinjaman sangat penting sehingga Anda tidak meningkatkan kewajiban Anda untuk sebagian sangat besar.
10. Harmony dan negara aturan harus dipertimbangkan sehingga Anda tidak kompromi pada kebutuhan dasar hidup Anda ketika Anda pergi berlibur.
Banyak investor ingin menggunakan properti ini untuk menyewa atau menyewakan villa atau apartemen untuk memasukkan lebih banyak dana pendapatan mereka. Ini juga merupakan cara cerdas bekerja pilihan. Hal ini juga baik untuk dipertimbangkan ketika Anda ingin menjualnya atau juga jika Anda memiliki rencana masa depan untuk tinggal di rumah kedua. Perencanaan masa depan adalah suatu keharusan dalam semua masalah terkait properti dan itu pasti akan bekerja dengan baik untuk Anda jika keuangan serta kebutuhan real dihargai secara rinci.
Biaya dekorasi rumah harus bekerja juga. Ini memang akan lebih baik jika Anda dapat menemukan beberapa kenyamanan dasar berbaris di rumah liburan Anda sehingga liburan Anda damai.
Mengingat pentingnya fasilitas terutama di plot di mana Anda perlu untuk membangun rumah adalah masalah rumit. Pinjaman dan pembiayaan untuk properti segar harus dievaluasi sebelum Anda berinvestasi dalam yang sama. Biaya lain seperti broker atau komisi agen, biaya transfer dan aturan negara wajib harus mematuhi. Perdana penting adalah keselamatan di tempat tinggal dan satu kebutuhan untuk menemukan jika tempat ini cukup aman untuk hidup normal. Lain penting mengingat dalam legalitas properti sehingga Anda tidak mendapatkan diganggu dalam jangka panjang.
Investasi di properti adalah hal yang cerdas keuangan dan kemampuan. Ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan sebelum memutuskan membeli sebuah properti. Dengan kemewahan perkotaan meningkat, kebutuhan gaya hidup yang membuat perlu bagi seseorang untuk memahami pentingnya liburan dan liburan. Rumah kedua atau liburan juga cocok orang-orang yang percaya pada kebutuhan properti untuk alasan keamanan dan investasi. Mencari rumah liburan khusus sekarang cukup mudah karena kebanyakan dari pinggiran daerah terdekat sedang mengembangkan perkebunan dengan fasilitas mereka sendiri.
Tips untuk membeli rumah kedua:
1. Pertimbangkan keuangan Anda dengan baik. Cari tahu pinjaman dan kewajiban jangka panjang segera.
2. Membayar semua pajak Anda dengan baik dan bekerja di luar skema penghematan pajak seperti pinjaman rumah.
3. Cari tahu daftar pengeluaran meramalkan Anda dan barang-barang wajib lainnya seperti asuransi, pinjaman rumah saat ini, biaya pengobatan dan biaya pendidikan anak.
4. Periksa, menemukan dan mengevaluasi properti.
5. Fasilitas Mengetahui seperti fasilitas air, listrik sangat penting. Akses ke pasar untuk hidup juga penting.
6. Carilah nilai jual kembali di properti. Berpikir ke depan sangat penting.
7. Memahami biaya yang melekat pada aksesori dekorasi rumah harus bekerja dengan baik.
8. Prospek negosiasi dan penawaran yang lebih baik adalah suatu keharusan. Pada setiap waktu adalah baik untuk tidak impulsif tentang hal-hal properti.
9. Implikasi pinjaman sangat penting sehingga Anda tidak meningkatkan kewajiban Anda untuk sebagian sangat besar.
10. Harmony dan negara aturan harus dipertimbangkan sehingga Anda tidak kompromi pada kebutuhan dasar hidup Anda ketika Anda pergi berlibur.
Banyak investor ingin menggunakan properti ini untuk menyewa atau menyewakan villa atau apartemen untuk memasukkan lebih banyak dana pendapatan mereka. Ini juga merupakan cara cerdas bekerja pilihan. Hal ini juga baik untuk dipertimbangkan ketika Anda ingin menjualnya atau juga jika Anda memiliki rencana masa depan untuk tinggal di rumah kedua. Perencanaan masa depan adalah suatu keharusan dalam semua masalah terkait properti dan itu pasti akan bekerja dengan baik untuk Anda jika keuangan serta kebutuhan real dihargai secara rinci.
Biaya dekorasi rumah harus bekerja juga. Ini memang akan lebih baik jika Anda dapat menemukan beberapa kenyamanan dasar berbaris di rumah liburan Anda sehingga liburan Anda damai.
Mengingat pentingnya fasilitas terutama di plot di mana Anda perlu untuk membangun rumah adalah masalah rumit. Pinjaman dan pembiayaan untuk properti segar harus dievaluasi sebelum Anda berinvestasi dalam yang sama. Biaya lain seperti broker atau komisi agen, biaya transfer dan aturan negara wajib harus mematuhi. Perdana penting adalah keselamatan di tempat tinggal dan satu kebutuhan untuk menemukan jika tempat ini cukup aman untuk hidup normal. Lain penting mengingat dalam legalitas properti sehingga Anda tidak mendapatkan diganggu dalam jangka panjang.
Selasa, 26 Mei 2015
Apakah itu sebuah Vacation Home?
Apakah itu sebuah Vacation Home?
Anda ingin membeli rumah pantai. Ekonomi telah melunak harga di daerah selama bertahun-tahun dan terakhir kali Anda melihat membeli rumah pantai adalah jalan kembali pada tahun 2006 ketika itu tercantum pada $ 400.000. Sekarang Anda melihat bahwa itu adalah untuk dijual lagi di setengah harga dasarnya: $ 210.000. Jadi Anda memulai proses memanggil Realtor Anda dan berbaris keuangan Anda.
Rumah liburan, kadang-kadang disebut "kedua" rumah dalam bahasa real estate adalah salah satu yang ada di sebuah resor atau liburan daerah dan cukup jauh di mana masuk akal bahwa Anda akan melarikan diri dari rumah utama Anda dan menetap di untuk santai, hangat musim dingin.
Rumah liburan juga memiliki keuntungan yang berbeda dibandingkan dengan properti investasi murni: sedikit uang yang diperlukan untuk membayar uang muka dan suku bunga yang lebih rendah bila dibandingkan dengan sewa.
Properti investasi khas mungkin memerlukan sebanyak 25 persen ke bawah. Bahwa rumah pantai yang sangat antusias akan membutuhkan sebanyak $ 52.500 hanya sebagai uang muka. Itu belum termasuk biaya penutupan terkait. Sebaiknya Anda ingin bahwa rumah pantai, kan?
Tapi liburan atau rumah kedua akan memerlukan sesedikit 10 persen ke bawah, kurang tergantung pada pemberi pinjaman. Dalam contoh ini, rumah kedua Anda membutuhkan $ 21.000 uang muka ditambah biaya. Yang kurang dari setengah bila dibandingkan dengan pembiayaan properti investasi. Jadi mengapa tidak hanya mengklaim bahwa itu adalah sebuah rumah peristirahatan dan bukan rumah kedua, untuk menyimpan semua uang itu?
Pemberi pinjaman akan membuat tekad untuk Anda, berdasarkan pada aplikasi Anda. Oleh karena itu akan menjadi wajib bagi Anda, peminjam, untuk menetapkan bahwa properti adalah rumah liburan, tidak properti investasi. Penilaian tersebut akan menunjukkan apakah atau tidak properti saat disewa. Jika tidak, maka properti kemungkinan akan berakhir dalam kategori rumah liburan. Jika sedang disewakan, Anda akan harus membuat kasus Anda dengan mengklaim Anda tidak akan menyewakannya di masa depan setelah sewa saat ini telah berakhir.
Seorang pemberi pinjaman dapat mengevaluasi kejujuran Anda dengan meninjau aplikasi pinjaman Anda. Jika Anda menggunakan pendapatan sewa dari properti untuk membantu Anda memenuhi syarat, pemberi pinjaman Anda secara otomatis akan mengubah status aplikasi Anda dari rumah liburan ke properti investasi.
Pergilah ke transaksi rumah liburan dengan kedua mata terbuka lebar; tidak menetapkan diri untuk kejutan di jalan.
Anda ingin membeli rumah pantai. Ekonomi telah melunak harga di daerah selama bertahun-tahun dan terakhir kali Anda melihat membeli rumah pantai adalah jalan kembali pada tahun 2006 ketika itu tercantum pada $ 400.000. Sekarang Anda melihat bahwa itu adalah untuk dijual lagi di setengah harga dasarnya: $ 210.000. Jadi Anda memulai proses memanggil Realtor Anda dan berbaris keuangan Anda.
Rumah liburan, kadang-kadang disebut "kedua" rumah dalam bahasa real estate adalah salah satu yang ada di sebuah resor atau liburan daerah dan cukup jauh di mana masuk akal bahwa Anda akan melarikan diri dari rumah utama Anda dan menetap di untuk santai, hangat musim dingin.
Rumah liburan juga memiliki keuntungan yang berbeda dibandingkan dengan properti investasi murni: sedikit uang yang diperlukan untuk membayar uang muka dan suku bunga yang lebih rendah bila dibandingkan dengan sewa.
Properti investasi khas mungkin memerlukan sebanyak 25 persen ke bawah. Bahwa rumah pantai yang sangat antusias akan membutuhkan sebanyak $ 52.500 hanya sebagai uang muka. Itu belum termasuk biaya penutupan terkait. Sebaiknya Anda ingin bahwa rumah pantai, kan?
Tapi liburan atau rumah kedua akan memerlukan sesedikit 10 persen ke bawah, kurang tergantung pada pemberi pinjaman. Dalam contoh ini, rumah kedua Anda membutuhkan $ 21.000 uang muka ditambah biaya. Yang kurang dari setengah bila dibandingkan dengan pembiayaan properti investasi. Jadi mengapa tidak hanya mengklaim bahwa itu adalah sebuah rumah peristirahatan dan bukan rumah kedua, untuk menyimpan semua uang itu?
Pemberi pinjaman akan membuat tekad untuk Anda, berdasarkan pada aplikasi Anda. Oleh karena itu akan menjadi wajib bagi Anda, peminjam, untuk menetapkan bahwa properti adalah rumah liburan, tidak properti investasi. Penilaian tersebut akan menunjukkan apakah atau tidak properti saat disewa. Jika tidak, maka properti kemungkinan akan berakhir dalam kategori rumah liburan. Jika sedang disewakan, Anda akan harus membuat kasus Anda dengan mengklaim Anda tidak akan menyewakannya di masa depan setelah sewa saat ini telah berakhir.
Seorang pemberi pinjaman dapat mengevaluasi kejujuran Anda dengan meninjau aplikasi pinjaman Anda. Jika Anda menggunakan pendapatan sewa dari properti untuk membantu Anda memenuhi syarat, pemberi pinjaman Anda secara otomatis akan mengubah status aplikasi Anda dari rumah liburan ke properti investasi.
Pergilah ke transaksi rumah liburan dengan kedua mata terbuka lebar; tidak menetapkan diri untuk kejutan di jalan.
Langganan:
Komentar (Atom)