Pertanyaan apa yang harus saya Tanya Ketika Mencari untuk membeli rumah?

Pertanyaan apa yang harus saya Tanya Ketika Mencari untuk membeli rumah?

Ketika datang untuk membeli rumah, Anda pasti tidak harus menilai buku dari sampulnya. Ketika Anda menghadiri open house atau memiliki menunjukkan pribadi dari rumah Anda tertarik, penting untuk mengajukan beberapa pertanyaan penting.

Pertanyaan Umum

Pertanyaan pertama harus ditujukan kepada pemilik rumah. Mengapa mereka membeli rumah dan mengapa mereka menjual rumah? Jika mereka harus pindah karena pekerjaan, Anda mungkin memiliki kesempatan untuk tawar-menawar lebih pada harga jika mereka kehabisan waktu. Jika mereka menjual karena kesulitan keuangan, Anda harus memperhatikan berhati-hati untuk melihat apakah mereka telah terus properti jika dana telah rendah.

Bertanya bagaimana mereka menyukai tinggal di sana, khususnya apa yang mereka suka paling dan paling. Ini akan memberi Anda wawasan lebih lanjut sebelum Anda membeli rumah. Memperhatikan apa yang mereka katakan serta bagaimana mereka mengatakan itu untuk menentukan apakah mungkin ada masalah tersembunyi.

Rumah Kondisi

Setiap kali Anda melihat sebuah rumah untuk membeli, mengambil daftar dengan Anda untuk mengingat apa yang harus bertanya dan mencatat jawaban. Berikut adalah daerah tertentu Anda akan ingin memeriksa sebelum Anda membeli rumah:

Tangga - Berapa usia peralatan di dapur dan laundry room? Apakah mereka punya perbaikan baru-baru ini? Bagaimana dengan pemanas air panas, AC dan tungku? Kapan listrik dan pipa terakhir diperbarui? Apakah mereka telah dilayani secara teratur.

Atap - berapa umur itu? Anda dapat mengharapkan atap berlangsung 15-20 tahun.

Isolasi dan Windows - Berapa usia jendela dan ada isolasi yang memadai untuk iklim. Apakah semua daerah terisolasi, terutama ruang loteng dan merangkak? Hal ini akan mempengaruhi pemanasan dan pendinginan biaya Anda.

Jaminan - Yang peralatan, sistem, jendela, dll masih dalam garansi.

Tempat

Anda harus mencari tahu banyak tentang lingkungan mungkin sebelum Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah. Berikut adalah beberapa pertanyaan kunci:

Apa yang telah rumah serupa di lingkungan dijual dalam satu tahun terakhir? Dan apa harga meminta rumah lainnya saat ini untuk dijual? Ini akan membantu menentukan apakah rumah dengan harga sesuai dengan nilai pasar.

Apa bangunan non-perumahan lain di dekatnya? Apakah ada apartemen atau bisnis dekat? Hal ini dapat mempengaruhi nilai penjualan kembali rumah itu.

Apakah ada sekolah, restoran dan ritel terdekat?

Apakah lingkungan yang tenang? Usia berapa adalah tetangga? Apakah ada rel kereta api atau bandara terdekat?

Dijual / Masalah Keuangan

Set terakhir dari pertanyaan berhubungan dengan penjualan dan pembiayaan ketika Anda membeli rumah:

Berapa lama rumah telah dijual? Apakah itu untuk dijual di masa lalu dan pergi tidak terjual? Apakah ada penurunan harga apapun?

Apakah Anda memiliki penawaran di properti belum? Ini akan membiarkan Anda tahu bagaimana bersemangat penjual mungkin. Hal ini juga akan memberitahu Anda apa yang menawarkan untuk membeli rumah telah ditolak.

Dengan mengajukan pertanyaan-pertanyaan penting sebelum Anda membeli rumah, Anda akan tahu apakah itu memenuhi kebutuhan Anda dan Anda akan dapat membuat tawaran yang adil.